MARY
CALABRESE
courtier immobilier
8185 - 8187, Rue David-Boyer
979 000 $
Montréal (LaSalle)
H8N 1Z9
3 chambres | 2 salles de bain | 2 240 pi²
Les détails
Bienvenue au 8189 - 8191 David Boyer
Ce duplex spacieux, lumineux et méticuleusement entretenu, offre une disposition généreuse.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres généreuses, un grand salon et une cuisine spacieuse avec une salle à manger spacieuse.
Le sous-sol ajoute à l'attrait avec une grande salle familiale, une salle de bain, salle de lavage, et une cuisine complète, en faisant un appartement intergénérationnel idéal.
Profitez du confort supplémentaire d'un garage pour deux voitures.
Située dans un quartier exceptionnel, cette propriété est idéalement proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Détails
Rez-de-chaussée
Découvrez trois chambres de bonnes dimensions avec placards spacieux.
Un grand salon et une cuisine qui s’ouvre sur une vaste salle à manger. La cuisine donne sur une porte-patio menant à la cour arrière, facilitant la transition entre l’intérieur et l’extérieur.
Une salle de bain bien aménagée avec laveuse et sécheuse intégrées complète le rez-de-chaussée.
Sous-sol
Détendez-vous dans la grande salle familiale, complétée par une salle d’eau pratique et une cuisine complète. Beaucoup d’espace de rangement facilite l’organisation.
Accès à la cour arrière par l’entrée avant et par une porte arrière, avec en plus la commodité d’un garage intégré pour deux voitures.
Deuxième étage
Montez au deuxième étage où vous trouverez trois chambres spacieuses et un grand salon avec balcon pour plus de détente.
La cuisine bien conçue s’ouvre sur une grande salle à manger, et une grande porte-patio mène au balcon arrière, créant un cadre idéal pour recevoir. Une salle de bain bien pensée, avec laveuse et sécheuse, ajoute au confort de cet étage.
Informations complémentaires
Inclusions
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Rez-de-chaussée : Laveuse et sécheuse, habillages de fenêtres, luminaires
Exclusions
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Deuxième étage : tous les électroménagers appartiennent au locataire. Tous les effets personnels du locataire.
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Le choix des inspecteurs devra être approuvé par les deux parties avant l’inspection.
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
TAXES
Municipal (2025) 5 413 $
École (2024) 678 $
Total 6 091 $
Revenus bruts potentiels 36 180 $