MARY
CALABRESE
courtier immobilier
4474 De Maisonneuve O.
Westmount, Qc
H3Z 1L7
5 chambres | 2+1 salles de bain | 2669 pi.ca.
VENDU
Les détails
Bienvenue au 4474 De Maisonneuve O!
Située au cœur des très recherchés « Flats » de Westmount, à deux pas du parc Westmount, du centre des loisirs et de la bibliothèque, cette élégante propriété à cinq chambres et deux salles de bain complètes (plus salle d’eau) marie charme intemporel et confort familial.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les boiseries d’origine dans le vestibule et la salle à manger, les hauts plafonds et l’escalier central qui structure harmonieusement le rez-de-chaussée. Le double salon, spacieux et lumineux, est parfait pour recevoir, tandis que la cuisine donne accès à une cour arrière privée.
À l’étage, cinq chambres bien proportionnées, dont une suite principale avec walk-in et fenêtres en baie. La maison dispose également d’un second escalier à l’arrière — un détail architectural rare et recherché qui ajoute une touche de caractère et de fonctionnalité.
Avec ses beaux volumes, son cachet d’époque préservé et son emplacement exceptionnel près des écoles et commodités de Westmount, cette propriété représente une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.
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Inclus : Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse
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Exclus : Luminaire de la salle à manger
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l’inspection.
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Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
DÉPENSES
Électricité 2 436 $
Huile 750 $
Total 3 286 $
TAXES
Municipales (2025) 10 725 $
Scolaires (2024) 1 364 $
Total 12 089 $