MARY
CALABRESE
courtier immobilier
1450 Island - Unité 406
1 995 000 $
Montréal - Sud Ouest
2 chambres | 2 salles de bain | 1224 pi.ca.
Les détails
Bienvenue dans le superbe #406 du Canal 2
Niché le long du pittoresque canal de Lachine, dans le vibrant quartier du Sud-Ouest de Montréal, cet élégant condo allie à la perfection modernité et beauté naturelle. De vastes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le canal, la ville et la verdure environnante depuis les vastes espaces de vie. Le balcon privé offre un cadre paisible pour savourer votre café du matin ou dîner en plein air tout en admirant l'eau et le centre-ville de Montréal.
À l'intérieur, l'appartement est impeccablement meublé avec des meubles haut de gamme sélectionnés par des designers, tous inclus dans la vente. Des habillages de fenêtres sur mesure au mobilier et à la décoration de qualité, aucun détail n'a été négligé. Il s'agit d'une véritable opportunité clé en main pour l'acheteur avisé.
L'intérieur élégant et contemporain présente des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en quartz, des équipements modernes et des appareils électroménagers haut de gamme. Une buanderie intégrée, un dressing et un aménagement soigné garantissent confort et commodité, que vous receviez des invités ou profitiez d'une soirée tranquille à la maison.
Les résidents bénéficient d'un accès à des commodités exceptionnelles : une terrasse sur le toit avec piscine creusée, une salle commune chic avec cheminée, télévision, cuisine et salon, ainsi qu'un centre de remise en forme entièrement équipé au niveau principal.
Avec un accès direct aux sentiers pittoresques le long du canal et à quelques minutes des boutiques, des cafés et du cœur du centre-ville, c'est la vie urbaine raffinée à son meilleur.
L'unité #406 comprend deux places de stationnement intérieures et un casier de rangement.
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Inclus : Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse et tous les meubles
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Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l’inspection.
DÉPENSES
Électricité 2 436 $
Huile 750 $
Total 3 286 $
TAXES
Municipales (2025) 10 725 $
Scolaires (2024) 1 364 $
Total 12 089 $