Bienvenue au 126 Avenue Lewis

 

Clair, spacieux et entièrement rénové, cette maison clé en main offre un parfait équilibre entre confort, style et emplacement. Le rez-de-chaussée propose une magnifique cuisine moderne avec un grand îlot central, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La salle à manger adjacente, dotée de portes françaises élégantes, s’ouvre sur une grande terrasse et une vaste cour arrière privée.

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Le salon, de généreuses dimensions, offre amplement d’espace pour se détendre ou accueillir des invités. Dans toute la maison, on retrouve un éclairage encastré, des garde-robes sur mesure et des meubles intégrés, ainsi qu’une salle d’eau pratique au rez-de-chaussée. À l’étage, la maison comprend trois chambres bien proportionnées. La suite principale dispose d’un walk-in et d’une salle de bains attenante soigneusement aménagée, avec bain jacuzzi, douche séparée et planchers chauffants. La deuxième salle de bains complète, également munie de planchers chauffants, dessert les deux autres chambres.

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Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire de grande valeur, avec une vaste salle familiale — idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux ou une chambre d’amis.

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Située à quelques pas de la piscine de Westmount, du parc, des terrains de tennis et de pickleball, de deux stations de métro, de l’hôpital Glen, et bien plus encore. Une occasion rare d’acquérir une maison rénovée avec soin dans un quartier de choix, idéal pour une vie de famille.

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Détails                                                                                

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Rez-de-chaussée :

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• Grand vestibule avec garde-robe surdimensionnée, parfait pour le rangement des vêtements des quatre saisons et plus encore

• Salon lumineux avec moulures d’origine

• Spacieuse salle à manger avec de magnifiques portes françaises donnant sur une terrasse extérieure

• Cuisine rénovée avec cuisinière au gaz, nombreux rangements et îlot central

• Salle d’eau pratique

 

Deuxième étage :​

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• Chambre principale vaste avec salle de bains attenante incluant planchers chauffants, bain jacuzzi et walk-in

• Deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec placards intégrés

• Salle de bains avec puits de lumière

• Couloir suffisamment spacieux pour accueillir un espace de travail

 

Sous-sol :

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• Grande salle familiale avec meubles intégrés sur mesure

• Chambre additionnelle ou bureau avec rangement abondant et meubles intégrés

• Buanderie surdimensionnée

• Salle de bains avec douche

 

Rénovations et caractéristiques :

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• Éclairage encastré dans toute la maison

• Système d’aspirateur central

• Chauffage central et climatisation centrale

• Nouvelle cuisinière au gaz et lave-vaisselle

• Fenêtres récentes

• Aménagement paysager professionnel à l’avant et à l’arrière avec éclairage extérieur

• Système de drain français

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Autres détails                                                              

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• Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, téléviseur au sous-sol, luminaires, toutes les habillages de fenêtres, sur mesure.

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• Exclusions : Luminaire de la salle à manger, tablettes flottantes dans la chambre principale et le bureau/chambre du sous-sol, 2 appliques murales dans la chambre principale.

 

• Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l’inspection.

 

• Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.